Красные линии

Опубликовано: 25.01.2018 в 09:22


Красная линия застройки играет важные функции. Благодаря ей можно определить границу частных владений территории. Перед тем, как построить дом или какое-либо строение сверяются нормы по расстояниям между постройками, при которых учитывается конкретно красная линия в строительстве. Также она показывает, какое расстояние имеет между собой здание и участок по соседству.

Для чего они необходимы?

Строителю важно определить место нахождения красных линий. Если во время строительства постройка зашла за линию, то судья может решить снести ее. Территория отделяющая здание о линии является принадлежащей собственнику. В некоторых случаях островок, отделенный красной линией, может размещаться в самой территории.

Почему красная линия улицы имеет именно такой цвет? Это так ведь границы на карте обычно обозначаются красным. Площадь и участок обозначен этим цветом. Так происходит отделение участков от:

  • железных дорог;
  • автодорог;
  • линий связи;
  • линий электропередач.

Красные линии застройки — что они обозначают?

Частные постройки и общественные территории также отделяют при помощи красного цвета. Есть проект по планировке территории, то вот когда его составляют, то утверждается и красная линия земельного участка. Они отражены в межевании местности и генеральном плане городского округа. Градостроительный кодекс содержит объяснение, что такое красная линия. Есть старое понятие этого слова и новое.

В предыдущем понятии речь шла о границах площадей земли, также о межах микрорайона и квартала от улицы. А что же сейчас подразумевает это понятие? Его функции несколько расширились. Так определяется допустимое сближение, когда соседствуют земельные участки. Когда строятся жилые и другие постройки, то также учитывают их расстояние.

Совсем недавно разработались карты в цифровом формате территории, благодаря чему можно вести один план красных линий в целом городе. Городская система содержит соответствующие показатели точек, которые имеет красная линия на генплане. Если того желает застройщик, то эту линию можно нанести на топографический план определенной площади.

Где заказать услугу?

Различают прямые и кривые красные линии. Такое расстояние никто нарушить не может, так как его установило основное архитектурное управление местности. Геодезическая организация может подтвердить, что красная линия застройки это актуальное понятие, при помощи печати. Вы можете заказать эту услугу по доступной цене у нас. То же может сделать и основной архитектор города. Наши специалисты официально прошли сертификацию, а поэтому имеют право вести подобного рода деятельность. Если документ подписал не сертифицированный инженер, то он не будет считаться действительным.

Стандарты

Есть определенные документы, в которых грамотно оформляются красные линии. Что это за документация? В первую очередь это СПОЗУ, схематическое изображение территории земли. Прежде чем предоставят разрешение на то, чтобы возводить новое здание, в этом документе должны быть прочерчены границы. Без этого чертежа начать строительные работы будет невозможно.

Следующим важным документом является ГПЗУ, документация в виде градостроительного плана. Здесь красная линия в архитектуре и общая планировка подробно показаны. Благодаря такой документации можно свободно вести работы на участке.

Что будет содержать план? То, насколько местность насыщена многоэтажками, парками и другим. Каждый этот объект подробно указывается на карте. Здесь же вписывают и новую постройку.

С помощью красной линии формируются строительные условия. Так, между кирпичными домами расстояние не должно быть меньше 6 метров. Дома из дерева и из кирпича также должны иметь между собой не меньше 10 метров. В отношении сараев и гаражей то они должны располагаться от границ территориальных владений на расстоянии 1 метра.

Благодаря таким правилам соблюдается пожарная безопасность. Если возникнет пожар отдельного объекта, то при учете этих правил соседние здания не пострадают. Также пожарные машины смогут свободно подъехать к необходимой территории.

Что необходимо учесть?

При строительстве сооружения происходит оформление всех необходимых бумаг. Иначе построенное здание считается самовольным и в некоторых случаях по нормативам будет снесено. Лучше этого избежать и заранее оформить все требуемые документы. Какие именно из них потребуются? В первую очередь это проект дома. Там отображается каждый этаж, фундамент и крыша. Дополнительно к этому предоставляется пояснительная записка. На ситуационном плане отображают объекты, которые лежат рядом с планируемой постройкой.

Не обойдется строительство и без генерального плана. Если не собрать все эти документы, то строительство здания подвергается риску. Нормы красных линий играют при этом не последнюю роль. В СНиПе есть все требования в отношении того, как правильно расположить объекты. Такие требования могут меняться в зависимости от того какова численность определенного населенного пункта. Большую роль играет и местность, в которой строится здание (город или село). Все эти нюансы знают наши специалисты.

Мы перезвоним и ответим на все ваши вопросы

Мы предоставим полную информацию об этапах нашей работы

Прием звонков

Сделать геологию недорого (068) 674 65 44 (099) 241 21 40
Геология

Пример геологического отчета

Посмотреть
Геодезия

Пример геодезического отчета

Посмотреть
Заказать консультацию
Наш прайс
Геологические работы в Цена (грн)
Геология участка частного жилого дома (коттеджа) от 5000
Геология участка промышленного строения (склад, цех, подстанция, автозаправки, фабрики, комбинаты, и пр.) от 10000
Геология участка для высотных жилых домов от 40000
Геология для проектирования линейных сооружений (ЛЭП, водопроводы, авто и железные дороги, и пр.) от 2000 за 1км
Геология участка для площадной разведки (солнечные батареи, орошения полей, разведка карьеров, и пр.) от 1000 за 1га
Средняя стоимость бурения 1 п.м. (с техническим отчетом) для инженерно-геологических изысканий от 350 за 1 п.м.
Геодезические работы в Цена (грн)
Вынос границ 1500
Разбивка осей коттедж 1600
Топосъемка 1:500 (участок под коттедж) 2000
1 ГА топосъемка 1:500 (не застроенная) 1000
1 ГА топосъемка 1:500 (промышленная зона) 4500
1 км топосъемка для линейных сооружений (поле) 4000
1 км топосъемка для линейных сооружений (застроенная) 6500
Согласование всех коммуникаций 4000
Наши преимущества
Скорость выполнения

Мы работаем в сжатые сроки. Мы не любим растягивать свою работу, залерживать и тратить в пустую драгоценное время наших клиентов. На этапе обсуждения заказа, мы четко ставим нужный срок для проведения своей работы и укладываемся в него без всяких задержек.

Качество работы

Не смотря на большую скорость нашей работы, мы выполняем все поставленные задачи качественно и надежно. Наш огромный опыт в сфере геологических изысканий позволяет нам выполнять работу профессионально и с грамонтным подходом.

Низкие цены

То, что мы работаем быстро и качественно, никак не сказывается на цене. Мы предлагаем нашим клиентам приятные цены и регулярные акции для большей лояльности клиентов. Мы работаем по принципу цена/качество. За адекватную цену Вы получаете профессионально выполненную работу.

Комплексный подход

Обратившись к нам, Вы получаете комплексное решение той или иной задачи. Обратившись к нам, Вам не нужно больше ничего параллельно искать, где заказать дополнительно различные услуги. Мы предоставляем шикрокий спектр услуг в области инженерных изысканий.

Цена геология участка
Этапы геологических работ в

  • Предварительное изучение архивных документов, относящихся к участку строительства (если они есть).
  • Проведение полевых работ: бурение разведочных скважин, определения уровня грунтовых вод, отбор проб грунта и воды.
  • Лабораторные исследования проб грунтов и воды.
  • Камеральная обработка полученных полевых и лабораторных данных. Составление отчета, по результатам предыдущих этапов.
Цена геодезия участка
Виды геодезических работ в

  • геодезические изыскания для проектирования промышленных и гражданских объектов
  • Инженерно-геологические изыскания с согласованием
  • геодезическая съёмка для линейных сооружений
  • выкопировка 1: 2000, ситуационный план для поключения электричества и других коммуникаций
  • топографический план М 1: 500 и М 1:2000 территории любой площади
  • сопровождение при строительстве зданий и сооружений
  • промеры глубин водоемов
  • маркшейдерская съемка породных отвалов и карьеров с подсчетом обемов
  • исполнительная геодезическая съемка для ввода объекта в эксплуатацию
  • Вынос репера и границ участка в натуру
Сертификаты
Геология  ГЕОБЕСТ
Геодезия  ГЕОБЕСТ
Инженерные изыскания  ГЕОБЕСТ
Наши отзывы
Наши клиенты
Инженерно геологические изыскания для строительства Геология под фундамент Геология под коттедж Инженерная геодезия Инженерно геодезические изыскания Геодезия участка Нивелирование местности Выкопировка земельного участка
Copyright GEOBEST 2019
ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ:
Заказать звонок
+
Жду звонка!