Вытяг ДзК
С каждым годом операции территорией земли проводятся все чаще. И это не удивительно, так как недвижимость пользуется большим спросом и этот спрос только растет. Среди наиболее актуальных процедур можно выделить вытяг ДзК.
Конечно, сбор таких документов можно проводить и самому, но это украдет у вас много времени и сил. Как этого избежать? Воспользуйтесь услугами опытных юристов, имеющих большой опыт в этих вопросах. Благодаря этому вы сохраните ценное время и даже свои средства.
Государственный кадастр ДзК – особенности
Есть много правовых нюансов, которые учитывают специалисты. Благодаря их помощи вы быстро подготовите документацию необходимую для решения земельных вопросов. К тому же вам будет предоставлена профессиональная консультация. В отношении выписки из государственного кадастра, то это унифицированный документ. В него входит каждый базовый документ на земельный участок. Он состоит из следующих элементов:
- вытяг, находящийся в земельной книге;
- справки, в которых находятся данные об ограничениях на землю;
- нормативной денежной оценки, которая делается в соответствующем порядке.
Выписка из государственного реестра необходимо в следующих случаях:
- когда земля передается в ипотеку и нотариус требует предоставить ему все относящиеся к ней документы, в том числе и выписку из ГЗК;
- при проведении всех действий недвижимостью (в том числе с домом, помещением или сооружением) на территории с помощью нотариуса;
- при оформлении наследства, когда необходима выдержка из поземельной книги, а также необходимо провести оценку имущества;
- когда регистрируется право на собственность или на использование земельного участка. Вам необходимо сделать переоформление земельного участка или зарегистрировать имущественные права? Тогда выписка из кадастра просто необходима;
- когда меняются постановления законодательства по регистрации.
Для оформления выписки необходимы следующие документы:
- копия государственного акта на собственность или свидетельство;
- копия документа, который устанавливает право на территорию, если он есть (можно воспользоваться договором купли-продажи, дарения)
- копия из реестра по наличию прав на недвижимость;
- копия личного паспорта, а точнее первых двух страниц;
- копия идентификационного номера, если дело касается физического лица;
- копия документа о государственной регистрации;
- запрос от имени нотариуса (если оформляется наследство).
Кабинет министров четко регламентирует, в каком порядке должен оформляться вытяг из ДзК. Для этого нет необходимости в бланке от Государственного кадастра. Территориальное управление государственного кадастра также выдает выписки из поземельной книги. Чтобы их получить необходимо пакет документации дополнить квитанции о том, что была уплачена административная услуга (53 гривен).
Вытяг из ДзК – содержание и право на получение
В таком вытяге есть необходимые данные о кадастровом номере, площади территории, ее целевом назначении, ограничениях и графических частях. С вытяга можно узнать все необходимое о том, кто является собственником земли, на каких основаниях было создано право собственности, информацию о документах, устанавливающих право на собственность. Если есть арендаторы или субарендатор, то выдаются все данные и о них.
Чтобы получить выписку из ГЗК необходимы определенные права. Такое право может быть предоставлено собственнику земельного участка или уполномоченного им человека. Также оно предоставляется наследникам и правопреемникам. Специалисты юридической компании могут помочь вам оформить этот выписку из ГЗК, а также приобрести карту выписку из ЕГР. Они качественно и полностью вас проконсультируют по тем вопросам, которые вас интересуют. Вам помогут в сборе необходимого пакета документации, благодаря чему вы очень быстро оформите выписку из ДзК. Поэтому обращайтесь к специалистам.